绿地集团260万/亩首进阜城 落子经开

时间:2018-01-12 22:34:57

来源:阜阳新地产交易网

摘要: 2018年1月12日下午,绿地集团以单价260万/亩,楼面价1696元/m²竞得经开区[2017]-33号地块,溢价率30%。

    阜阳新地产讯(微信搜索:楼市阜阳)2018年1月12日下午,绿地集团以单价260万/亩楼面价1696元/m²竞得经开区[2017]-33号地块,溢价率30%

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该宗地位于阜颍路北侧、州二十三路西侧侧,土地面积为77605㎡(合116.41亩),土地用途为居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,容积率不大于2.3,建筑密度不大于18%,绿地率不小于35%,起始价200万元/亩,竞买保证金20000万元。

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[2017]-33号宗地要求


(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。


(2)根据规定,参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金(包括土地竞买保证金、后续土地出让价款)须为竞买人的自有资金,不得为银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。


(3)竞买人在竞得土地后,所开发的商品住宅房屋销售均价不得高于同一区域、同一类别、同一品质的2016年10月份房屋销售均价。


(4)依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内配建不少于12个班,用地面积不少于4300㎡的幼儿园,建筑面积不少于3600㎡,建成后无偿移交给辖区政府。幼儿园主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证,此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。


传说中的绿地,终于来阜阳了,首次摘地,落子经开区,最大的惊讶之处,应该就是地价了,单价260万/亩楼面价1696元/m²,在一直地价高涨的阜阳,实在难得一见,各种缘由,不多揣测。


至于这次绿地这次低价拿地,是不是意味着经开区房价要降,你觉得可能?!

 

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责任编辑:吴月秀

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